兄弟が亡くなったら相続人になれる？
相続で損しないためにしておくべき事
後悔しないために。
『兄弟の遺産は相続できる？』
『遺産はいくら貰えるの？』
兄弟が亡くなった際の相続では親族間でのトラブルが起きやすいため、事前に相続できる条件や注意点について知っておくことが重要です。
この記事では、
- 兄弟は相続できる？
相続人になれるケースや注意点を解説 - 兄弟が相続する時のトラブル
- 遺産相続で損しないために
やっておくべき準備
について解説します。
亡くなった人の兄弟は相続人になれる
※ただし、条件あり
家族が亡くなった時、相続できる人にはそれぞれ優先順位があります。
兄弟は第3順位となり、相続できるのは
故人に子どもや直系尊属がいない場合です。
兄弟の法定相続分については、次の2パターンがあります。
① 配偶者と兄弟姉妹が相続する場合
→配偶者3/4、兄弟姉妹1/4
② 兄弟姉妹のみが相続人の場合
→兄弟姉妹が100%
兄弟が相続する時の注意点は、相続税が2割増しになるという点と、代襲相続は一代限りだという点です。
続いて、兄弟が相続する際に起こりがちな問題について説明します。
兄弟姉妹の相続でよくあるトラブル
兄弟が相続する時、揉める要因が2つあります。
① 他の相続人が非協力的
遺産をどう分け合うかについては、相続人全員での話し合いと合意が必要です。
もし誰か一人でも合意しない場合、手続きを完了させることができません。
合意なしで手続きができるのは、故人が遺言状で誰に・何を・どの割合で相続させるか指定しておいた場合のみです。
② 家しか遺産がない
故人が特に遺言を遺していない場合、最も揉めやすいのが家の相続です。
不動産は高額なうえ、物理的に分割することが難しいため、公平な分割をするのが難しい財産です。
そのため、例えば配偶者と兄弟で家を分割する場合には、以下のような方法をとることになります。
家の価格を知らないと、公平な遺産分割ができず、親族間で揉めることになります。
家に住むにしろ、売却するにしろ、スムーズに手続きを進めるために必要なのは、家の価格を調べておくことです。
持ち家価格の調べ方
家の価格を調べていない場合、相続の話し合いもなかなか進まず、自分の相続分が妥当なのかの判断もできません。
そうは言っても、家の価格の
調べ方なんてわからない…
わざわざ不動産屋に行くのは
面倒…
そんな方におすすめなのが、スマホひとつで不動産の価格を調べられる『イエウール』です。
イエウールは、会員登録なし・無料で利用できるサービス。なんと簡単1分で家の最高額を調べられます。
家の間取り・面積・築年数などがだいたい分かれば、離れた場所にある家でも価格を調べることができます。
- スマホで簡単1分！
無料で家の価格を調べられる - 不動産会社最大6社で一括査定
- 全国2,600社の優良企業と提携
- しつこい営業電話は一切なし
査定の結果はメールで連絡 - 調べたからといって必ず売る必要なし
イエウール公式：https://ieul.jp/
＼60秒の簡単入力【全国対応】／
まずは無料で家の価格を調べてみる >>
(バレずに試せます)
※試したからといって家を売る必要もありません
イエウールについての口コミ
30代男性
田舎にある実家なのでどうしたらいいか困っていましたが、スマホで査定ができて助かりました。見積もり結果は2,400万円ぐらいのところもあったけど、3,000万ぐらいのところもありました。
50代女性
実際の入力には5分かかりましたが、チャット形式で質問項目をサクサク入力してから一括査定という流れで簡単でした。査定をしてみて思いのほか高値がつき、大変驚いてます。
口コミにあるように、イエウールの利点は、家の最高額がすぐに分かるということ。
その理由は、最大6社の不動産会社が一斉に家の価格を調べることで、価格競争が活発になり、自然と値段が上がっていく仕組みがあるからです。
全国2,600以上の優良企業の中から、あなたの家を高値で売ってくれる不動産会社を簡単に探すことができるんです。
まずは無料で家の価格を調べてみる >>
(バレずに試せます)
※試したからといって家を売る必要もありません
家をそのまま放置しておくのは損！
もし家を売却するパターンを選ぶなら、
『居住用財産の3,000万円特別控除』を利用することができます。
これを利用すれば譲渡所得税の負担を減らすことができますが、控除を受けられる期間は3年以内と決まっています。
今は忙しいから、実際に売るか
どうかは、落ち着いてからまた
考えよう…
と、放置していると、期限切れで控除を受けられなくなってしまいます。
相続した家に住む予定がないのであれば、3,000万円控除を受けて損せず売却できるよう、早めに準備を進めることが重要です。
まずは無料で家の価格を調べてみる >>
(バレずに試せます)
※試したからといって家を売る必要もありません
家の価格は『あなたが』
調べておく必要があります。
ここで注意したいのは、
家の価格を自分で調べておかないと、あなただけが損する危険性があるということ。
相続の場合、家の評価額を知っている親族たちは、自分だけが得をしたいと考え始めます。
もし自分で調べないと…。
不動産は高額なため、実際こういうことがよくあります。
イエウールであればスマホで利用でき、結果もメールで届くため、他の人にバレる心配もありません。
周りの良いようにされて後悔することがないよう、相手より先に、あなた自身の手で家の価格を調べることが重要です。
＼60秒の簡単入力【全国対応】／
まずは無料で家の価格を調べてみる >>
(バレずに試せます)
※試したからといって家を売る必要もありません
今なら、不動産価格高騰中！
資材の高騰や円安の影響など、あらゆる要因により日本全国の不動産価格が上昇しています。
(引用:国土交通省「不動産価格指数(住宅) 令和6年6月」)
家の価格を調べた人の口コミ
60代男性なんとなく想像していた価格より、プラス500万円という結果。ちゃんと調べる重要性を実感。
20代女性たいして便利な場所にあるってわけでもないのに、実際に査定してみたら3,400万円でした。不動産バブルの噂は本当だったみたいです。
家が高額となれば、貰える金額が増えて、自分も家族もありがたいですよね。
しかし、その不動産価格の上昇もずっと続くわけではありません。
イエウールは使ったからと言って必ずしも売る必要はないため、家の価格が上昇している今のうちに、評価額だけでも調べておくことをおすすめします。
【イエウールの特徴】
- スマホで無料で利用できる
- 不動産会社最大6社で一括査定
価格競争によって最高額が分かる - 大手から地域まで優良企業のみと提携
悪徳な不動産会社は契約解除済み - しつこい営業電話は一切なし
- 調べたからといって必ず売る必要なし
- 内緒で試せる
＼60秒の簡単入力【全国対応】／
まずは無料で家の価格を調べてみる >>
(バレずに試せます)
※試したからといって家を売る必要もありません