相続で大損して失敗しない為に
事前にすべき重要な事！後悔する前に。
「相続放棄の手続きがわからない」
「相続放棄手続き時の注意点は？」
この記事では
- 相続放棄の手続きの進め方・流れ
- 相続放棄手続時の確認・注意すべき事
- 相続に最重要な「お金」にまつわる知識と対処方法
上記3点の内容について詳しく解説します。
なお、相続する・しないに関わらず重要な遺産になるものが「持ち家」です。
金額が数百万円から数千万円に及ぶため、必ず真剣に考える必要があります。
相続放棄の手続きは、自分ですることも可能です。
相続放棄手続きにも期限がありますので、
- 時間的に余裕があり
- 明らかに債務超過などマイナスが大きい
- 他の相続人との関係性が良い
これら条件があてはまれば、自分で相続放棄を決定し、手続きを進めても問題がないと言えます。
家庭裁判所に相続放棄申述書を提出することになります。
手続きは専門家へ
- 期限に間に合わなかった
- 不備があり裁判所からの呼び出された
相続放棄手続きの流れは、以下の通りです。
- 相続財産を調査し相続を放棄するか検討をする
- 相続放棄手続き書類を準備する
- 家庭裁判所に相続放棄を申し立てる
- 家庭裁判所から照会書が届く
- 相続放棄が許可されれば「相続放棄申述受理通知書」が届き終了
相続放棄手続き時の必要書類
相続放棄をすることが決まったら、書類の準備です。必要書類は、基本的に以下の通りです。
- 相続放棄申述書
- 亡くなった方の(死亡がわかる)戸籍謄本
- 亡くなった方の住民票除票または戸籍附票
- 相続放棄する方の戸籍謄本
なお、相続を放棄する場合は3ヶ月以内
相続税の納付は10か月以内に行う必要があります。
相続人が集まれるタイミングや、手続きの手間を考えると「あまり時間がない」という認識を持っておく必要があります。
相続する財産を確認する
※注意すべきこともあります
相続放棄手続きを進める時は相続人と相続財産の確認が重要です。
相続する・放棄するに関わらず手続きがあり、相続放棄は特に原則、取消や撤回ができません。
「相続人は誰なのか」
「どんな遺産が残っているのか？」
「相続すべきか？放棄すべきか」
これらを把握しておくと、遺産相続がスムーズにかつ後悔せずに進められます。
法定相続分は、遺産の1/2を配偶者・残りを子で分けて相続します。
例えば、相続財産の1つである『現預金(お金)』を配偶者と子で相続したケースを紹介します。
また、相続財産は『プラスの相続財産』と
『マイナスの相続財産』があります。
| プラスの相続財産 | マイナスの相続財産 |
|---|---|
| ・現金(現預金) ・有価証券 ・宝石などの貴重品 ・土地・不動産 ※一番困ります。 |
・借金 ・保証債務 ・未払いの税金・光熱費等の支払い ・葬儀費用 |
借金や滞納などのマイナスの財産も相続人で引き継ぐ必要があります。
この中でも土地や不動産は数値化できないため純粋に分けることが難しいのが現状です。
家の財産分与で重要なこと
相続を放棄する理由がお金のことなのであれば、持ち家の価値を知っておくことも、とても重要になってきます。
家の相続を後回しにし、空き家の期間が長くなると家の価値も下がり、最終的には売却することも難しくなります。
では、どうするのがベストな方法なのでしょうか。
相続の難しい家や土地の問題でやっておくべきことは1つだけです。
それは、家・土地の価格を調べておくことです。
●家の評価額が分からないと…
- 相続の話し合いが進まない
- 相続税がいくらかかるか分からない
- 相続方法(誰が・何を・いくら)
が決まらない - 家は誰が引き継ぐのか
- 自分が損していないか
- 相手だけ得しようとしていないか
冒頭にも述べましたが、後から気が変わった・納得できないなどがあっても、相続放棄は撤回できません。
自宅の評価額によっては解決できることがあるかもしれません。
以下で紹介するような『無料サービス』を利用すれば、家や土地の価値だけ調べることができるので活用しておくと、相続がスムーズに進むでしょう。
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ここ数年、日銀の金融緩和による低金利、さらにコロナによる新築の建築費の高騰によって日本全国の家、土地、マンションの不動産価格が上昇しています。
(引用：国土交通省「不動産価格指数(住宅) 令和5年10月」 )
2010年と比較すると1.8倍にまで高騰しています。実際に、イエウールを利用して家を売却した方からも想定よりも高く売れたという声が多数寄せられています。
しかし、不動産の価値はいつまでも上がり続ける訳ではありません。
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